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I Die Kommission für Wohnungsbau und st?dtisch-l?ndliche Entwicklung der Stadt Beijing (kurz ?Kommission für Wohnungsbau und st?dtisch-l?ndliche Entwicklung“) ist eine Beh?rde auf ?Büro“-Ebene der Stadtregierung Beijings und übernimmt auch die Rolle des Büros für die Gew?hrleistung des Wohnraums der Stadt Beijing (kurz ?Büros für die Gew?hrleistung des Wohnraums“).

II Die Kommission für Wohnungsbau und st?dtisch-l?ndliche Entwicklung setzt die Richtlinien, Politiken, Entscheidungsfindung und Verlegung des Zentralkomitees der Kommunistischen Partei Chinas für die Arbeit in Bezug auf Wohnungsbau und st?dtisch-l?ndliche Entwicklung sowie die einschl?gigen Arbeitsanforderungen des Stadtkomitees der Partei um. Bei der Erfüllung der Aufgaben h?lt die Kommission stets an der zentralisierten und einheitlichen Führung der Kommunistischen Partei Chinas in Sachen Wohnungsbau undst?dtisch-l?ndliche Entwicklung fest und verst?rkt sie auch.

Ihre Hauptaufgaben sind:

1. Umsetzung der nationalen Gesetze, Vorschriften und Politiken in Bezug auf Wohnungsbau und st?dtisch-l?ndliche Entwicklung. Forschung und Entwurf einschl?giger ?rtlicher Vorschriften und Regierungsbestimmungen der Stadt Beijing sowie Organisation ihrer Umsetzung. Untersuchung der wichtigen Probleme im Bereich Wohnungsbau und st?dtisch-l?ndliche Entwicklung sowie Unterbreitung politischer Vorschl?ge.

2. Gew?hrleistung des Wohnraums für Familien mit niedrigem Einkommensniveau in den Stadtvierteln Beijings. Etablierung und Verbesserung des Verwaltungssystems hinsichtlich der Gew?hrleistung des Wohnraums. Forschung und Ausarbeitung der mittel- und langfristigen Planung, Jahrespl?nen und Politiken für die Gew?hrleistung des Wohnraums, den Schutz der antiken Landschaft der Hauptstadt und die Umgestaltung bauf?lliger H?user sowie Organisation ihrer Umsetzung. Forschung und Formulierung der Politiken für die Umgestaltung von Behelfsbehausungen. Koordinierung und Verwaltung des Wohnungsbaus sowie -zuteilung für sozial Bedürftige und durchschnittlich Verdienende. Organisation und Leitung der Arbeiten zur Qualifikationsprüfung sowie Aktenanlegung und Verwaltung von Objekten der Wohnungen für sozial Bedürftige und durchschnittlich Verdienende.

3. F?rderung der Reform hinsichtlich des Wohnungssystems Beijings. Erforschung und Ausarbeitung einschl?giger Politiken der Reform des Wohnungssystems. Direkte Verwaltung der ?ffentlichen Wohnungen sowie Management in Bezug auf den Vertrieb von ?ffentlichenWohnungen, den vom gesammelten Kapital finanzierten Wohnungsbau und die Monetisierung der Wohnungszuteilung.

4. Verwaltung von Bauprojekten Beijings. Koordinierung und überwachung der Bauarbeiten von Schlüsselprojekten. Koordinierung von Enteignungs-, Abbruch- und Umsiedlungsarbeiten. Koordinierung und F?rderung verschiedener Vorbereitungsarbeiten für den Bau von Eisenbahnprojekten. Koordinierung der entstandenen Probleme im Laufe des Baus von Eisenbahnprojekten wie Landaneignung und Umsiedlung. überwachung und Verwaltung der Ausschreibungen und Angebote für Bauprojekte sowie für Baugenehmigungen. Verwaltung der Registrierung, Aktenanlegung und Baupl?ne durch zentrale Staatsorgane, in Beijing stationierte Truppen sowie zentrale staatliche Unternehmen und ?ffentliche Einrichtungen. Koordinierung und Unterstützung von Schlüsselbauprojekten.

5. überwachung und Verwaltung des Baumarktes Beijings, Standardisierung der Marktordnung und F?rderung der Entwicklung der Bauindustrie. Erforschung und Ausarbeitung von Entwicklungspl?nen für die Bauindustrie und Anleitung ihrer Umsetzung.  Zertifizierung, überwachung und Verwaltung von Qualifikationen der Teilnehmer von Baum?rkten. Organisation der Formulierung der Methoden zur Kostenbewertung von Bauprojekten.

6. überwachung der Qualit?t der Bauprojekte und Bausicherheit in Beijing. Erforschung und Ausarbeitung der Regeln und Vorschriften für die Qualit?t und Produktionssicherheit der Bauprojekte und deren Umsetzung. Verwaltung der Zertifizierung der Qualit?tsprüfungsagenturen von Bauprojekten. Management der Genehmigung von Bauunternehmen hinsichtlich der sicheren Produktion. Federführung bei der Formulierung von Staubkontrollspezifikationen auf verschiedenen Baustellen. Teilnahme an der Untersuchung sowie der Behandlung von Qualit?tsproblemen bei Schlüsselbauprojekten und von Unf?llen w?hrend der Bauarbeiten. übernahme der spezifischen Aufgaben des Hauptquartiers für Notfallma?nahmen bei Bauprojekten in Beijing.

7. Anleitung sowie technische Unterstützung für die Bauarbeiten von Bauprojekten in D?rfern und Gemeinden Beijings. Formulierungtechnischer Standards für Bauprojekte in D?rfern und Gemeinden. Organisation der Leitung der Umgestaltungsarbeiten von bauf?lligen H?usern auf dem Land sowie des Baus von erdbebensicheren und energiesparenden Landh?usern.

8. F?rderung der Energieeinsparung in Geb?uden und der wissenschaftlichen und technologischen Entwicklung der Bauindustrie. Erforschung und Formulierung von Pl?nen und Politiken für die wissenschaftliche und technologische Entwicklung der Bauindustrie sowie Energieeinsparung im Bauwesen. Formulierung lokaler Standards für den Projektbau, F?rderung des wissenschaftlichen und technologischen Fortschritts und der Transformation von Forschungsergebnissen in Sachen des Wohnungsbaus und der st?dtisch-l?ndlichen Entwicklung. Entwicklung und Verwaltung von energiesparenden Geb?uden, umweltfreundlichen Geb?uden, Fertigteilbauweise, Innovationen von Wandmaterialien und Schüttzement.

9. überwachung und Verwaltung des Immobilienmarktes, Regulierung der Marktordnung und F?rderung der Entwicklung der Immobilienbranche in Beijing. Forschung und Ausarbeitung von mittel- und langfristigen Pl?nen sowie Industriepolitiken für die Entwicklung der Immobilienbranche und Organisation ihrer Umsetzung. überwachung und Verwaltung der Immobilienerschlie?ung, der Immobilientransaktionen, der Wohnungsvermietung und der Immobilienvermittlungsdienste. überwachung und Analyse des Immobilienmarktes, Verwaltung der Qualifikation von Unternehmen der Immobilienerschlie?ung und der Aktenanlegung sowie Verwaltung von Agenturen, die den Marktpreis in der Immobilienbranche kalkulieren.

10. Verwaltung der Wohnungen in Beijing. Erforschung und Formulierung der Planung für Enteignung und Abbruch von H?usern und konkreter Jahrespl?ne. überwachung und Verwaltung von Eigentumsdiensten. überwachung und Verwaltung der Sicherheit bei der Wohnungsnutzung in Stadtvierteln. Koordinierung der Arbeit im Zusammenhang mit dem Hochwasserschutz von H?usern. Beaufsichtigung und F?rderung der umfassenden Renovierung alter Wohnungsviertel. Koordinierung der Angelegenheiten im Umgang mit Problemen, die bei der Behandlung von Privath?usern aus der Vergangenheit hinterlassen wurden.

11. Organisation der Formulierung der Planung in Bezug auf die Heranbildung von Fachkr?ften im Bereich des Wohnungsbaus sowie der st?dtisch-l?ndlichen Entwicklung und Anleitung bei der Implementierung ihrer Umsetzung. Verwaltung von Besch?ftigungsqualifizierungen sowie der Registrierung der Qualifikationen für Erwerbst?tige in der Bau- und Immobilienbranche.

12. Erfüllung anderer vom Stadtkomitee der Partei und von der Stadtregierung zugewiesenen Aufgaben.

13. Transformation der Funktionen. Die Kommission für Wohnungsbau und st?dtisch-l?ndliche Entwicklung ist verpflichtet, seine Funktion in Sachen der Gew?hrleistung des Wohnraums weiterhin zu st?rken und die Verbesserung des Systems der Wohnungssicherungzu beschleunigen, indem sie sowohl die Miete als auch den Kauf von Wohnungen f?rdert.

14. Aufteilung der Zust?ndigkeiten in Koordination mit der Verkehrskommission der Stadt Beijing in Bezug auf den Bau der Verkehrsinfrastruktur. Die Kommission für Wohnungsbau und st?dtisch-l?ndliche Entwicklung ist verantwortlich für die Baugenehmigungen, die Abnahme und Aktenanlegung bei der Projektfertigstellung sowie die überwachung der Qualit?tssicherung von Bauprojekten für st?dtische Stra?en und Verkehrsknotenpunkte. Die Verkehrskommission der Stadt Beijing ist verantwortlich für die Organisation und F?rderung von Bauprojekten für st?dtische Stra?en und Verkehrsknotenpunkte. W?hrend die Kommission für Wohnungsbau und st?dtisch-l?ndliche Entwicklung für das Sicherheitsmanagement beim Bau der st?dtischen Schienenverkehrsprojekte verantwortlich ist, entf?llt die Zust?ndigkeit für das Sicherheitsmanagement beim Betrieb des st?dtischen Schienenverkehrs auf die Verkehrskommission der Stadt Beijing.

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